Behövs bygglov för att glasa in balkongen?

Måste man ha bygglov för att glasa in balkongen?

I många fall krävs bygglov för balkonginglasning eftersom inglasningen förändrar byggnadens fasad. Däremot kan vissa balkonger, till exempel de som vetter mot en innergård, glasas in utan bygglov enligt de nya reglerna från 1 december 2025.

I den här artikeln går vi igenom:

• Regler för bygglov
• När bygglov krävs
• När bygglov inte krävs
• Tillstånd från bostadsrättsförening

Nya regler för bygglov vid balkonginglasning

Historiskt sett har bygglov för inglasning varit ett krav från kommunens sida. Däremot trädde nya bygglovsregler i kraft 1/12-2025 vilket förenklar processen via större frihet och färre lovpliktiga åtgärder.

Läs mer om de nya reglerna via länkarna nedan:

• Regeringen - Nya regler för bygglov
• Boverket - Ansökan om lov och förhandsbesked
• Boverket - Lista med PBL-ändringar som trädde i kraft den 1 december 2025

Sammanfattningsvis gäller följande för inglasning av balkonger:

• Balkonger som inte vetter mot allmän plats får glasas in och är inte längre bygglovspliktiga.
• Balkonger som vetter mot allmän plats får glasas in men är fortfarande bygglovspliktiga.

Vi på Balkongrutan hjälper dig med hela processen, vad som gäller och vad som inte gäller. Behöver vi söka bygglov tar vi fram alla handlingar och sköter bygglovsprocessen åt er, utan kostnad. 

OBS: Bygglovsregler kan variera från kommun till kommun. Balkongrutan säkerställer vad som gäller i din kommun innan vi påbörjar projektet.

Vad behöver jag tänka på innan jag glasar in balkongen?

Egentligen finns det inte jättemycket för dig som privatperson att tänka på då vi på Balkongrutan sköter hela processen åt er utan extra kostnad. Om du vill ligga ett steg före innan du kontaktar oss och underlätta processen kan du kontrollera följande: 

• Vätter balkongen mot en innergård eller allmän plats?
• Stäm av med bostadsrättsföreningen vad som gäller, behöver du föreningens godkännande vid inglasning av balkong?
• Saknar balkongen ett befintligt tak eller en ovanliggande betongplatta? Vid avsaknad av tak behöver vi först bygga ett tak för att kunna installera inglasningen.
• Varför glasar du in balkongen? Detta hjälper oss att erbjuda bästa möjliga lösning för dina behov.

Genom att ta reda på dessa saker i förväg blir processen både smidigare och snabbare.

Vad kostar en balkonginglasning? Pris, guide och faktorer

Att glasa in balkongen är ett populärt sätt att öka boendeytan och skapa ett extra rum så att du kan använda balkongen året om. En yta som tidigare var utsatt för väder och vind förvandlas till din nya favoritplats i hemmet.

Men en vanlig fråga vi får är - vad kostar en balkonginglasning? Läs mer här.

Vill du veta vad som gäller för din balkong eller uteplats? 

Kontakta Balkongrutan idag så hjälper vi dig att ta reda på vilka regler för bygglov som gäller i din kommun och hur processen ser ut för just din fastighet. 

Boka kostnadsfritt hembesök med gratis offert och konsultation!
Läs mer om våra inglasningar här.